愛知県/豊橋市/建築設計事務所
hipworks [ヒップワークス] 平松幹夫一級建築士事務所:建築設計、監理
電話・メールによる問合せ
・お気軽にご連絡ください。
・ご都合がよろしければお会いする段取りをさせていただきます。
最初の打合せ
・顔合わせ程度になります。
・仕事のこと、事務所のことなど説明させていただきます。
・「計画調書」の記入を依頼させていただきます。
2回目以降の打合せ
「計画調書」をもとにご要望、予算、その他建築にかかわることをインタビューさせていただきます。
プレゼンテーション
・打合せをもとにPLAN、パース、模型など作成し、提案をさせて いただきます。
業務委託契約
・施主と設計事務所との設計監理契約となります。
プレゼンしたものをもとに基本図面(平面・立面・断面図)、概算予算書等を作成。
実施設計に入る前の基本設計の確認・決定。
基本設計をもとにした詳細図の作成
・建築詳細、構造、設備、外構図等の詳細図作成。
・この間、週1回程度の打合せにて細かい仕様(仕上・設備機器など)を決めていきます。
実施設計図面完成後、施工業者へ見積りを依頼。
・見積り業者についてはご相談のうえ決めさせていただきます。
施工業者からの見積書を受け取ります。
・見積り徴集後は内容精査を行います。
・見積り金額が予定予算をオーバーしている場合、実施設計図と見積書をもとに減額案作成。
その後施主様とご相談のうえ減額項目を決定し、再度施工業者へ見積りを依頼し金額の調整を行います。
見積り内容・金額をもとに施工業者を決めていきます。
役所へ建築確認申請を行います。
・見積り期間での同時進行になる場合があります。
施工業者との工事契約をしていただきます。
・契約内容等はこちらで確認させていただきます。
契約後、工事がはじまります。
・週1回の定例打合せ、工程・状況に応じての打合せを行っていきます。
・施主様とはこちらの提案をもとに仕上の色決めや、設備機器等の確認、細かい部分での打合せを週1回ほどさせていただきます。
構造体の完成
・上棟式をご相談のうえ行います。
・役所への中間検査の申請を行います(中間検査対象建物のみ)。
建物の完成。
・建物の役所への完了検査申請、事務所・施工業者による検査等していきます。
建物の完成引渡しをしていきます。
・施主様にはこのとき建物の取り扱い説明をさせていただきます。
建物を使用していきますといろいろとメンテナンスが必要になってきますので、建物の使用1年後にて検査を行うなどし、手入れ・修理等を行っていきます。
またその都度の修理・補修についても設計事務所へご相談ください。
(費用が発生する場合とそうでない場合があります。発生する場合はその都度ご説明、金額等の提示をさせていただきます)
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